近日，我市实现二手房“带押过户”登记业务线上办理。买卖双方通过江苏政务服务网或“灵锡”APP即可在线申请二手房转移登记，填报申请信息、上传电子材料并进行音视频双录及电子签名后，输入两个银行网申号即可同时获取抵押变更、抵押设立登记相关信息及银行上传的电子材料。登记、税务两部门并联预审、比对核验共享信息，预审通过后纳税人可通过线上扫码一次性缴纳税费，契税电子发票会实时传送至登记系统，审核人员一次办结转移、原抵押变更和新抵押设立“三合一”登记后，不动产权人和抵押权人即可查看到不动产电子证书及电子登记证明。